住友不動産の新築そっくりさんについて。すご

Writer: admin Type: clarksre Date: 2019-01-09 00:00
住友不動産の新築そっくりさんについて。すごくいいなと思ったのですがネットで酷評を読みました…。ただ、大手なので目立つのかもとも思います。なので、むしろ良かったという話などがあれば聞きたいです。こちら中古マンション購入→リフォーム(水回り、クロス、建具。スケルトンは考えていません)且つ遠方(500キロ以上)ですので大手さんだと相談などしやすいのがありがたいです。ただ、相当に高額なのであれば近くの工務店系をあたってみるべきなのか?少なくとも相見積もりはすべきなのか?(双方に申し訳ない気がしますし、知っている工務店もないのでネットで適当に見つけるしかないですが)どのように進めるべきか…と悩みます。アドバイスがあればお願いいたします。共感した0###①皆さん「住友不動産」と「住友林業」は名前が同じなので、関係の深い会社である勘違いしている方もいますが、両社は同じグループ企業ですが、人的な交流もなく全くの別系統なので、混同しない方が良いみたいですよ。②過去には相当にエゲツナイ営業をやっていたので、そのイメージから脱却出来ていないですし、今でも請け負った職人に資材費用を代替えさせて、支払いを渋っては「圧力をかける癖(常に残金がある事で離れられない)」は直っていないみたいですね。③持ち帰る「粗利益率」が物凄く高いので、お客様は職人に文句を言い、職人は必要な金額をもらえないので、「住友不動産」だけが笑えるシステムですね。④お住いのマンションに「管理組合(出来れば住民が運営している組合)」があれば、こちらに聞いてみてください。 同じ様なリフォーム工事をした人がいるはずですし、マンションによっては、特定の工事業者でしか工事が出来ない規約の建物もありますので、まずは確認してください。「補足」があれば「追記」が可能です。ナイス0
###詳しくありがとうございます。総合して考えるとやめておいたほうが無難ですね…。なんとかほかの業者さんを調べてあたってみます。ほかの皆様も本当にありがとうございました。###住友不動産 求人で検索してみてくださいどのような会社なのかわかります良い職人に出会いたいと皆さん考えていますが、良い職人は宣伝しなくても仕事は切れませんので、当然ですがネット集客はしてません。高額なリフォームの場合、第三者のコンサルタント的な専門家に相談するべきですナイス0
###10年以上前ですが新築そっくりさんでスケルトンリフォームしました。間取り変更での完全新規設計からおまかせしましたが問題なかったです。10年近く経って床暖が水漏れで故障しましたが、施工不良を認めて1部屋分の床が無料でやり直しになりました。言い訳して逃げるのが普通の業界で、さすがに大手だと思いました。ナイス1
###営業攻勢は強まるけど(郵送物が主。毎週のように来ることも)、相談して概算もらってみては?マンション50平米で¥7000kって話が出て夢は散りました。あくまでもイベント会で図面話で口頭説明しての大雑把な概算の段階での話です。ナイス0
###住友不動産でマンションの一部をリフォームをしました。下見が一番細かくやった業者でしたので、決めました。正直、クオリティはとても高いのですが、お値段も高いです。打合せも細かくさすが大手企業ですがその代わり打合せ以外の事はやりたがりませんでした。とても勉強になりました。しかし次回は信用がある工務店に頼みます。前回のリフォームの反省点を活かして打合せ中です。やはり値段です。ちなみに、住友不動産に三井ホームと他と見積中と伝えても五万円引いてくれただけでした。ナイス0

 

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